UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
7 RUE DESCOMBES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AX55
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982397. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 12
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
av. de VilliersTransilien;TER;RER123 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
pl. Stuart MerrillTransilien;TER;RER151 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
365 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
322 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-58,1% évolution globale
1 049 326 €prix moyen
2025
155 000 €
6 739 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2024
343 000 €
9 800 EUR/m² -38,3% 2024
556 200 €
10 696 EUR/m² +23,6% 2024
450 000 €
10 714 EUR/m² +7,4% 2023
419 000 €
9 523 EUR/m² -3,7% 2022
435 000 €
10 875 EUR/m² +13,0% 2022
385 000 €
10 405 EUR/m² +18,7% 2022
324 272 €
10 134 EUR/m² -11,2% 2021
365 000 €
9 865 EUR/m² -32,4% 2020
540 000 €
11 739 EUR/m² -41,6% 2020
924 650 €
12 329 EUR/m² +91,4% 2019
483 000 €
10 977 EUR/m² -48,9% 2019
945 000 €
12 273 EUR/m² -94,4% 2019
16 800 000 €
9 661 EUR/m² +4 597,3% 2019
357 650 €
10 838 EUR/m² -10,4% 2017
399 000 €
9 068 EUR/m² +7,8% 2017
370 000 €
7 400 EUR/m² +190,6% 2017
127 320 €
5 536 EUR/m² -74,4% 2016
498 175 €
9 580 EUR/m² +61,5% 2016
308 400 €
3 855 EUR/m² +5,6% 2015
292 000 €
7 892 EUR/m² -25,1% 2015
390 000 €
7 500 EUR/m² +17,5% 2015
332 000 €
7 545 EUR/m² -44,0% 2015
592 800 €
7 699 EUR/m² +394,0% 2014
120 000 €
3 243 EUR/m² -67,6% 2014
370 000 €
8 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6427)
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Transports381 · 37 m
Tourisme215 · 52 m
Enseignement90 · 79 m
Sport/Loisirs58 · 182 m
Écoles (10)
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques74 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne132 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell142 m · Privé
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème210 m · Privé
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen219 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune