UN APPARTEMENT 1 pièce — 199 000 €
93 BD BERTHIER 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BF8
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999227. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 13
Revenus
43 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Pereire - Le ChatelierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER111 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Pereire - Le ChatelierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
320 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
70 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-35,8% évolution globale
1 028 909 €prix moyen
2025
199 000 €
7 960 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2024
280 000 €
9 333 EUR/m² +1 766,7% 2024
15 000 €
288 EUR/m² -96,3% 2021
405 000 €
11 571 EUR/m² -95,6% 2021
9 120 000 €
13 353 EUR/m² +128,1% 2021
3 999 000 €
8 966 EUR/m² +887,4% 2021
405 000 €
11 912 EUR/m² -86,2% 2021
2 926 000 €
12 346 EUR/m² +854,6% 2020
306 500 €
10 569 EUR/m² -78,2% 2019
1 404 200 €
12 765 EUR/m² +353,0% 2018
310 000 €
6 458 EUR/m² -6,1% 2018
330 000 €
2 037 EUR/m² +4 614,3% 2017
7 000 €
64 EUR/m² -65,0% 2017
20 000 €
182 EUR/m² -96,6% 2016
581 000 €
10 962 EUR/m² +3 906,9% 2016
14 500 €
-94,7% 2015
271 400 €
13 570 EUR/m² -35,9% 2015
423 400 €
9 204 EUR/m² +41,1% 2015
300 000 €
6 250 EUR/m² +32,7% 2015
226 000 €
6 647 EUR/m² -71,1% 2015
783 000 €
5 019 EUR/m² +152,6% 2015
310 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6193)
Services publics2773 · 13 m
Santé1498 · 22 m
Commerces1171 · 22 m
Transports398 · 59 m
Tourisme183 · 61 m
Enseignement112 · 42 m
Sport/Loisirs58 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell118 m · Privé
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques123 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne124 m · Privé
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret272 m · Privé
Ecole
E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims296 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune