UN APPARTEMENT 1 pièce — 238 500 €
4 RUE DU SERGENT HOFF 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AN71
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184984. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 8
Revenus
50 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
441 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
460 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
484 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
490 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+19,3% évolution globale
490 273 €prix moyen
2025
238 500 €
10 370 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2025
948 735 €
11 162 EUR/m² -19,2% 2024
1 173 608 €
16 766 EUR/m² +1 576,6% 2024
70 000 €
-92,0% 2024
870 000 €
12 429 EUR/m² +210,7% 2023
280 000 €
17 500 EUR/m² +194,7% 2023
95 000 €
+99,8% 2023
47 559 €
+692,7% 2023
6 000 €
-98,0% 2022
300 000 €
3 158 EUR/m² -48,3% 2021
580 000 €
13 182 EUR/m² -28,4% 2020
810 000 €
10 125 EUR/m² +124,8% 2020
360 280 €
13 344 EUR/m² -42,2% 2019
623 850 €
13 562 EUR/m² -42,0% 2019
1 075 000 €
13 961 EUR/m² +118,6% 2019
491 740 €
10 928 EUR/m² +417,6% 2017
95 000 €
-71,6% 2017
335 000 €
11 167 EUR/m² -62,5% 2016
894 000 €
9 933 EUR/m² +10,8% 2015
807 000 €
9 723 EUR/m² +19,6% 2015
675 000 €
8 654 EUR/m² +125,0% 2014
300 000 €
7 692 EUR/m² +50,0% 2014
200 000 €
9 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6318)
Services publics2882 · 17 m
Santé1631 · 17 m
Commerces1128 · 33 m
Transports329 · 137 m
Tourisme213 · 34 m
Enseignement87 · 216 m
Sport/Loisirs48 · 284 m
Écoles (10)
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour131 m · Privé
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème138 m · Privé
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier230 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram230 m ·
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy233 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune