UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
17 RUE DE LA MARTINIERE 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1774
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982331. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Sud
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41460 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,8% évolution globale
168 550 €prix moyen
2025
157 000 €
1 510 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2022
180 100 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics40 · 64 m
Santé19 · 149 m
Sport/Loisirs12 · 414 m
Commerces11 · 361 m
Transports3 · 391 m
Enseignement2 · 428 m
Tourisme1 · 788 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire des Varennes413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg454 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
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1
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