UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
38 B RUE DU STADE 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2896
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2896
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Sud
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41917 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41920 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé17 · 105 m
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Sport/Loisirs6 · 243 m
Enseignement2 · 863 m
Transports2 · 243 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire des Varennes844 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg939 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1