UNE MAISON 4 pièces — 31 500 €
17 RUE DU STADE 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3329
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Sud
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,71%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
La Croix-aux-JeauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41665 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-82,7% évolution globale
106 750 €prix moyen
2025
31 500 €
292 EUR/m² -82,7% Vente actuelle 2020
182 000 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics48 · 80 m
Santé19 · 330 m
Sport/Loisirs12 · 501 m
Commerces11 · 585 m
Enseignement2 · 607 m
Transports2 · 116 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire des Varennes588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg701 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1