UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
5 VC ROHART RUE HONDSCHODTE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle PW431
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA143 m
MontebelloILEVIA143 m
Boulevard De MetzILEVIA301 m
Boulevard De MetzILEVIA317 m
Porte Des PostesILEVIA442 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+407,6% évolution globale
152 979 €prix moyen
2025
299 500 €
3 483 EUR/m² +36,1% 2025
220 000 €
3 143 EUR/m² +89,8% Vente actuelle 2025
115 940 €
2 635 EUR/m² +332,0% 2024
26 840 €
-88,1% 2023
225 000 €
2 368 EUR/m² -26,1% 2023
304 600 €
2 343 EUR/m² +204,6% 2022
100 000 €
-12,3% 2022
114 000 €
2 780 EUR/m² -24,0% 2021
150 000 €
3 659 EUR/m² +87,5% 2020
80 000 €
889 EUR/m² -33,3% 2019
120 000 €
1 818 EUR/m² +248,8% 2018
34 400 €
491 EUR/m² -81,9% 2017
190 000 €
1 900 EUR/m² -25,6% 2017
255 400 €
2 970 EUR/m² +332,9% 2015
59 000 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux186 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application André280 m · Public
Lycée
Lycée international Montebello289 m · Public
Collège
Collège Nina Simone306 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1