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Vendu 276 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain782 m²

Prix/m²2 629 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle IX294

Contenance782 m²

Préfixe000

SectionIX

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Justices-Brizeaux

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

24%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)48

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CHARCOTTanlib (Niort)78 m

CHARCOTTanlib (Niort)80 m

CHARCOTTanlib (Niort)82 m

CAILLARDTanlib (Niort)288 m

CAILLARDTanlib (Niort)292 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)