UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
16 ALL CLAUDE LEVI STRAUSS 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IW383
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justices-Brizeaux
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)48
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
HERSETanlib (Niort)104 m
HerseTanlib (Niort)108 m
HERSETanlib (Niort)118 m
LECLERCTanlib (Niort)182 m
LECLERCTanlib (Niort)187 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
217 450 €prix moyen
2025
220 000 €
2 316 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2023
214 900 €
2 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif de Niort527 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Brizeaux529 m · Public
Lycée
Lycée privé Hors contrat Akène de Niort789 m · Privé
Collège
Collège privé Hors contrat Akène de Niort789 m · Privé
Ecole
Ecole privée hors contrat Akene789 m · Privé
Permis de construire Commune de NIORT
1373permis récents
4 380logements autorisés
247 889 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements26 m²1