UNE MAISON 4 pièces — 1 499 000 €
117 AV DU CONCOURS HIPPIQUE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 499 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface209 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²7 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981693. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 983 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 3 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Zest33
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Le CottageZest53 m
Le CottageZest53 m
Val de VesquiZest74 m
Val de VesquiZest94 m
2ème HameauZest123 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+581,4% évolution globale
433 000 €prix moyen
2025
1 499 000 €
7 172 EUR/m² +304,0% Vente actuelle 2025
371 000 €
8 833 EUR/m² +42,7% 2021
260 000 €
5 778 EUR/m² +35,4% 2019
192 000 €
4 571 EUR/m² -23,8% 2019
252 000 €
5 362 EUR/m² +6,3% 2019
237 000 €
4 740 EUR/m² +7,7% 2014
220 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics141 · 112 m
Santé71 · 125 m
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Transports8 · 185 m
Tourisme7 · 629 m
Enseignement6 · 125 m
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Ecole maternelle La Plage589 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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1
16 logements1 194 m²1