UNE MAISON 4 pièces — 1 900 000 €
251 PROM ALBERT CAMUS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 900 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²10 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK642
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215073. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 3 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Zest36
ZOU ! Proximité12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Chemin du VallonetZest359 m
1er HameauZOU ! Proximité375 m
1er HameauZest379 m
Chemin du VallonetZest380 m
1er HameauZOU ! Proximité422 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+901,3% évolution globale
837 107 €prix moyen
2025
1 900 000 €
10 983 EUR/m² +258,5% Vente actuelle 2025
530 000 €
2 524 EUR/m² +24,7% 2022
425 000 €
8 019 EUR/m² -57,5% 2020
1 000 000 €
5 155 EUR/m² +70,9% 2020
585 000 €
5 318 EUR/m² -52,4% 2018
1 230 000 €
6 340 EUR/m² +548,2% 2018
189 750 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (254)
Services publics139 · 18 m
Santé51 · 317 m
Commerces34 · 477 m
Transports10 · 544 m
Sport/Loisirs9 · 254 m
Enseignement7 · 632 m
Tourisme4 · 464 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Carnoles673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles673 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap722 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès857 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rataou861 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1