UNE MAISON 5 pièces — 6 765 000 €
225 PROM ALBERT CAMUS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 765 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface213 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²31 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM390
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663007. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +103,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,72%
Loyer estimé : 4 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Zest35
ZOU ! Proximité13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
1er HameauZOU ! Proximité368 m
1er HameauZest372 m
Chemin du VallonetZest405 m
1er HameauZOU ! Proximité421 m
Chemin du VallonetZest427 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+238,3% évolution globale
3 781 667 €prix moyen
2025
6 765 000 €
31 761 EUR/m² +162,2% Vente actuelle 2023
2 580 000 €
12 113 EUR/m² +29,0% 2022
2 000 000 €
9 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics139 · 47 m
Santé46 · 364 m
Commerces33 · 428 m
Transports10 · 586 m
Sport/Loisirs9 · 292 m
Enseignement5 · 669 m
Tourisme3 · 521 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Carnoles708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles708 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap715 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rataou812 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès904 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1