UNE MAISON 5 pièces — 342 420 €
9 LE THEVEROT 25570 GRAND COMBE CHATELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 420 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB593
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand'Combe-Châteleu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Grand'Combe-Ch�teleu (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
9,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand'Combe-Châteleu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
337 395 €prix moyen
2025
342 420 €
2 718 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2023
332 370 €
2 638 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND COMBE CHATELEU
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8 303 m²surface plancher
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1
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1
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