UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

21 BAS DE GRAND COMBE 25570 GRAND COMBE CHATELEU
Vendu le 27 mai 2025
2 302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB282
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939130. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grand'Combe-Châteleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand'Combe-Ch�teleu (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
9,719,0 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand'Combe-Châteleu

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 302 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
2 302 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
342 420 €
2 718 EUR/m²660 m2025
126 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
335 220 €
3 319 EUR/m²1.2 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire804 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND COMBE CHATELEU

55permis récents
78logements autorisés
8 303 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement263 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement136 m²1