Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 220 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²3 319 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD307

Contenance774 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683746. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 765 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand'Combe-Châteleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Grand'Combe-Ch�teleu (2025)

13,6 EUR/m²/mois

9,719,0 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand'Combe-Châteleu

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

GRAND'COMBE-C. Pont De La RocheRESEAU 25743 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

395 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

335 220 €prix moyen

2025

335 220 €

3 319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 800 EUR/m²778 m2025

4 569 EUR/m²1.7 km2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire480 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND COMBE CHATELEU

55permis récents

78logements autorisés

8 303 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement263 m²1