UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
118 LA SILARDIERE 35170 BRUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI202
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruz Centre Sud-Est
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bruz (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EpaletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla999 m
EpaletSTAR999 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
292 480 €prix moyen
2025
330 000 €
2 727 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2019
254 960 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 713 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette1.1 km · Public
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Collège Pierre Brossolette1.1 km · Public
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Ecole primaire publique Champ L'Evêque1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BRUZ
597permis récents
2 463logements autorisés
189 306 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
153 logements4 345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
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1
2 logements555 m²1