UNE MAISON 3 pièces — 124 814 €
3 RUE DE LA PAIX 47150 MONFLANQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 814 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO376
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monflanquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Monflanquin (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monflanquin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne789 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne793 m
LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne796 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,7% évolution globale
127 791 €prix moyen
2025
124 814 €
1 783 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
219 000 €
1 190 EUR/m² +41,2% 2021
155 140 €
1 203 EUR/m² +210,3% 2017
50 000 €
417 EUR/m² -44,4% 2016
90 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Bastide236 m · Public
Collège
Collège Joseph Kessel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONFLANQUIN
69permis récents
89logements autorisés
7 979 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
14 logements890 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
6 logements297 m²1