UNE MAISON 3 pièces — 60 089 €
41 RUE DES VIGNES 47150 MONFLANQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 089 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO394
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monflanquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Monflanquin (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monflanquin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne788 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne791 m
LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne795 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,9% évolution globale
53 363 €prix moyen
2024
60 089 €
812 EUR/m² +140,4% Vente actuelle 2020
25 000 €
481 EUR/m² -66,7% 2016
75 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONFLANQUIN
69permis récents
89logements autorisés
7 979 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
14 logements890 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
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1
1 logement75 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
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