UN APPARTEMENT 3 pièces — 385 076 €
69 RUE SAINT REMI 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 076 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle KM275
Contenance2 263 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980694. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Grand ThéâtreTBM112 m
Grand ThéâtreTBM115 m
Grand ThéâtreTBM118 m
QuinconcesTBM259 m
QuinconcesTBM259 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
275 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
287 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+95,9% évolution globale
264 779 €prix moyen
2025
137 150 €
4 572 EUR/m² -64,4% 2025
385 076 €
4 937 EUR/m² +165,6% Vente actuelle 2025
145 000 €
6 042 EUR/m² -73,1% 2025
540 000 €
4 696 EUR/m² +8,0% 2024
500 000 €
4 673 EUR/m² +270,4% 2024
135 000 €
5 625 EUR/m² -55,1% 2024
301 000 €
5 375 EUR/m² +2,0% 2024
295 000 €
3 278 EUR/m² +883,3% 2024
30 000 €
0,0% 2023
30 000 €
63 EUR/m² -81,0% 2023
158 000 €
3 674 EUR/m² -49,0% 2023
310 000 €
-6,6% 2023
331 754 €
5 027 EUR/m² +3 217,5% 2022
10 000 €
-96,6% 2022
296 585 €
5 296 EUR/m² -24,9% 2022
395 000 €
7 900 EUR/m² -30,2% 2022
566 228 €
6 024 EUR/m² +219,8% 2022
177 050 €
7 082 EUR/m² -47,8% 2021
339 000 €
6 054 EUR/m² +73,8% 2021
195 000 €
1 500 EUR/m² -56,7% 2020
450 000 €
2 830 EUR/m² -15,7% 2020
533 820 €
5 084 EUR/m² +142,6% 2020
220 000 €
3 929 EUR/m² -68,1% 2020
690 000 €
5 111 EUR/m² +119,0% 2020
315 000 €
4 038 EUR/m² -60,6% 2020
800 000 €
3 902 EUR/m² +409,6% 2020
157 000 €
3 489 EUR/m² -5,7% 2019
166 500 €
5 203 EUR/m² +4,1% 2018
160 000 €
+2 566,7% 2018
6 000 €
-97,0% 2018
200 000 €
8 696 EUR/m² -25,9% 2018
270 000 €
4 821 EUR/m² -37,9% 2017
435 000 €
4 628 EUR/m² +171,9% 2017
160 000 €
3 721 EUR/m² +23,1% 2017
130 000 €
3 023 EUR/m² -68,4% 2017
411 000 €
3 914 EUR/m² +67,8% 2016
245 000 €
4 083 EUR/m² +67,3% 2016
146 400 €
14 640 EUR/m² +116,9% 2016
67 500 €
2 411 EUR/m² -82,5% 2016
385 000 €
4 096 EUR/m² +626,4% 2016
53 000 €
1 828 EUR/m² -55,5% 2016
119 000 €
5 409 EUR/m² -62,6% 2016
318 000 €
1 871 EUR/m² +144,6% 2015
130 000 €
1 857 EUR/m² +85,7% 2014
70 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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2 123 767 m²surface plancher
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