UN APPARTEMENT 3 pièces — 348 290 €

17 RUE DIEU 33000 BORDEAUX
Vendu le 14 novembre 2025
4 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 290 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle KM108
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452668. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
31%Cadres
Population active1 308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Place de la BourseTBM142 m
Pl de la BourseTBM148 m
Pl de la BourseTBM161 m
Pl de la BourseTBM204 m
Quinconces (Jean Jaurès)TBM245 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
269 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+16,1% évolution globale
488 048 €prix moyen
2025
348 290 €
4 906 EUR/m² -74,2% Vente actuelle
2024
1 350 000 €
3 418 EUR/m² +650,0%
2020
180 000 €
7 826 EUR/m² -60,0%
2016
450 000 €
4 018 EUR/m² +50,0%
2014
300 000 €
2 000 EUR/m² 0,0%
2014
300 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
348 290 €
4 906 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
320 000 €
4 103 EUR/m²179 m2025
78 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
218 000 €
3 114 EUR/m²199 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics212 · 63 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux21 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pas Saint Georges366 m · Public
Collège
Collège Cheverus433 m · Public
L'Institut national des formations notariales de Bordeaux454 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert627 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1