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Vendu 130 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY128

Contenance957 m²

Préfixe228

SectionAY

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980555. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent169 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent172 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent175 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent465 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO466 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes

-11,6% évolution globale

87 548 €prix moyen

2025

105 250 €

2 845 EUR/m² -19,0%

2025

130 000 €

3 250 EUR/m² +11,2% Vente actuelle

2023

116 862 €

3 895 EUR/m² -1,4%

2022

118 530 €

3 951 EUR/m² +5,8%

2022

112 000 €

3 027 EUR/m² -11,1%

2022

126 000 €

3 150 EUR/m² +0,8%

2022

125 000 €

4 167 EUR/m² +16,8%

2022

107 000 €

3 567 EUR/m² -8,2%

2021

116 500 €

3 883 EUR/m² +5,0%

2021

111 000 €

3 700 EUR/m² +0,9%

2021

110 000 €

1 930 EUR/m² +50,7%

2021

73 000 €

2 433 EUR/m² -20,7%

2021

92 000 €

3 067 EUR/m² +17,9%

2021

78 000 €

2 600 EUR/m² +11,4%

2021

70 000 €

2 333 EUR/m² -18,1%

2021

85 500 €

2 850 EUR/m² +17,1%

2020

73 000 €

2 433 EUR/m² +7,4%

2020

68 000 €

1 447 EUR/m² -37,0%

2020

108 000 €

1 895 EUR/m² +12,9%

2020

95 641 €

2 391 EUR/m² +27,5%

2020

75 000 €

2 500 EUR/m² -17,3%

2020

90 641 €

2 266 EUR/m² -21,2%

2020

115 000 €

2 447 EUR/m² +46,5%

2019

78 500 €

2 617 EUR/m² -37,9%

2019

126 420 €

2 690 EUR/m² +121,8%

2018

57 000 €

1 900 EUR/m² -40,1%

2018

95 200 €

2 026 EUR/m² +12,7%

2018

84 500 €

2 113 EUR/m² +44,7%

2018

58 400 €

1 578 EUR/m² -37,3%

2018

93 200 €

2 026 EUR/m² +55,3%

2018

60 000 €

2 000 EUR/m² 0,0%

2018

60 000 €

1 622 EUR/m² 0,0%

2018

60 000 €

1 622 EUR/m² +25,0%

2018

48 000 €

1 548 EUR/m² -8,6%

2018

52 500 €

1 382 EUR/m² +2,9%

2017

51 000 €

1 342 EUR/m² -23,9%

2017

67 000 €

2 233 EUR/m² -23,6%

2017

87 642 €

1 538 EUR/m² +47,7%

2017

59 341 €

1 978 EUR/m² -38,0%

2017

95 642 €

2 391 EUR/m² +24,2%

2017

77 000 €

1 510 EUR/m² +28,3%

2017

60 000 €

2 000 EUR/m² 0,0%

2017

60 000 €

2 000 EUR/m² -38,1%

2016

97 000 €

-7,6%

2016

105 000 €

+41,9%

2016

74 000 €

2 467 EUR/m² 0,0%

2015

74 000 €

2 467 EUR/m² -37,8%

2014

119 037 €

Biens comparables

3 121 EUR/m²418 m2025

3 351 EUR/m²381 m2024

37 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics42 · 80 m

Commerces6 · 101 m

Santé6 · 74 m

Enseignement5 · 428 m

Sport/Loisirs5 · 264 m

Tourisme5 · 288 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée notre dame de bourgenay503 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Emilien Charrier611 m · Public