Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI41

Contenance652 m²

Préfixe228

SectionDI

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14405686. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent267 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent271 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent275 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent791 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO791 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+74,7% évolution globale

73 675 €prix moyen

2025

116 000 €

3 412 EUR/m² +40,6%

2025

82 500 €

3 587 EUR/m² -33,5%

2024

124 000 €

3 351 EUR/m² -2,4% Vente actuelle

2024

127 000 €

3 432 EUR/m² +32,4%

2024

95 900 €

3 425 EUR/m² -13,0%

2023

110 200 €

3 936 EUR/m² +901,8%

2022

11 000 €

324 EUR/m² -86,3%

2022

80 000 €

2 857 EUR/m² -4,2%

2022

83 500 €

3 212 EUR/m² -24,1%

2021

110 000 €

3 235 EUR/m² +71,6%

2021

64 100 €

2 289 EUR/m² +3,0%

2020

62 250 €

2 707 EUR/m² +22,1%

2020

51 000 €

1 821 EUR/m² -31,1%

2020

74 000 €

2 643 EUR/m² +48,0%

2020

50 000 €

2 174 EUR/m² -18,7%

2020

61 500 €

2 196 EUR/m² +20,6%

2019

51 000 €

1 821 EUR/m² -37,9%

2019

82 100 €

2 219 EUR/m² +52,0%

2019

54 000 €

1 929 EUR/m² +31,7%

2018

41 000 €

1 783 EUR/m² -11,5%

2018

46 341 €

1 655 EUR/m² -19,3%

2017

57 400 €

2 050 EUR/m² -14,3%

2017

67 000 €

2 577 EUR/m² +0,9%

2016

66 400 €

2 554 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 2p

123 100 €

3 517 EUR/m²208 m2025

3 250 EUR/m²381 m2025

3 929 EUR/m²539 m2025

35 m²

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