UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
5220 REJUS 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 870 m²
Prix/m²3 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F105
Contenance3 870 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BeauregardZOU ! Proximité181 m
MairieZOU ! Scolaire426 m
MairieZOU ! Scolaire435 m
SupermarcheZOU ! Proximité531 m
Chemin Notre DameZOU ! Proximité542 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Raymond Truc501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Plantier599 m · Public
Permis de construire Commune de REGUSSE
169permis récents
176logements autorisés
20 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
3 logements445 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement82 m²1