UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
14 RUE PASTEUR 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1864
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737960. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
PasteurZOU ! Proximité32 m
AssociationsZOU ! Proximité440 m
MairieZOU ! Scolaire494 m
MairieZOU ! Scolaire502 m
Provence BasZOU ! Proximité505 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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