UN APPARTEMENT 2 pièces — 573 000 €
71 BD DU MONTPARNASSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 573 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AW18
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979450. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 5
Revenus
44 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Montparnasse BienvenueTransilien;TER;RER21 m
Montparnasse - CinémasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Montparnasse BienvenueTransilien;TER;RER26 m
bd du MontparnasseTransilien;TER;RER30 m
Montparnasse BienvenueTransilien;TER;RER51 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+5 630,0% évolution globale
455 037 €prix moyen
2025
573 000 €
12 191 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2024
485 000 €
11 548 EUR/m² -12,3% 2023
553 300 €
12 296 EUR/m² +427,0% 2020
105 000 €
-80,5% 2019
538 000 €
12 227 EUR/m² +4,0% 2018
517 065 €
13 975 EUR/m² -53,0% 2018
1 100 000 €
12 222 EUR/m² +307,4% 2018
270 000 €
11 739 EUR/m² -32,3% 2015
399 000 €
10 784 EUR/m² +3 890,0% 2014
10 000 €
222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4602)
Services publics1633 · 6 m
Santé1356 · 6 m
Commerces1123 · 6 m
Tourisme173 · 71 m
Enseignement157 · 164 m
Sport/Loisirs93 · 24 m
Transports67 · 162 m
Écoles (10)
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E.M.PU LITTRE 6 rue Littré205 m · Public
Ecole
E.E.PU LITTRE 6 rue Littré205 m · Public
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Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas263 m · Privé
Collège
Collège privé Stanislas297 m · Privé
Ecole
E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs297 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune