UN APPARTEMENT 2 pièces — 548 100 €
75 BD DU MONTPARNASSE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 548 100 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AW26
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703708. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 5
Revenus
44 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
bd du MontparnasseTransilien;TER;RER50 m
Montparnasse - CinémasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Montparnasse BienvenueTransilien;TER;RER70 m
Montparnasse BienvenueTransilien;TER;RER74 m
Rennes - LittréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-46,2% évolution globale
594 856 €prix moyen
2025
548 100 €
10 747 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2025
448 000 €
14 000 EUR/m² -36,0% 2024
700 000 €
15 556 EUR/m² +79,5% 2024
390 000 €
13 448 EUR/m² -61,0% 2024
1 000 000 €
15 873 EUR/m² +383,1% 2021
207 000 €
5 914 EUR/m² -55,2% 2021
462 500 €
15 417 EUR/m² -33,9% 2021
700 000 €
17 949 EUR/m² +63,3% 2020
428 572 €
21 429 EUR/m² -26,1% 2020
580 000 €
9 063 EUR/m² +22,0% 2020
475 369 €
11 884 EUR/m² -8,6% 2019
520 000 €
15 294 EUR/m² -26,8% 2019
710 000 €
23 667 EUR/m² -3,4% 2017
735 000 €
14 700 EUR/m² -27,8% 2017
1 018 300 €
11 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4634)
Services publics1638 · 38 m
Santé1358 · 38 m
Commerces1147 · 34 m
Tourisme175 · 98 m
Enseignement158 · 180 m
Sport/Loisirs95 · 5 m
Transports63 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU LITTRE 6 rue Littré219 m · Public
Ecole
E.M.PU LITTRE 6 rue Littré219 m · Public
Lycée
Lycée privé Stanislas256 m · Privé
Ecole
E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs256 m · Privé
Collège
Collège privé Stanislas256 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune