UNE MAISON 4 pièces — 73 500 €
78 RUE DENIS DU PEAGE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CK7
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,64%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
MarbrerieILEVIA279 m
MarbrerieILEVIA302 m
MarbrerieILEVIA312 m
MarbrerieILEVIA312 m
FerrerILEVIA377 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+38,2% évolution globale
151 268 €prix moyen
2025
267 300 €
+1 682,0% 2025
15 000 €
+20,0% 2025
12 500 €
-94,8% 2025
242 000 €
+229,3% 2025
73 500 €
919 EUR/m² -93,4% Vente actuelle 2025
1 110 000 €
+509,9% 2024
182 000 €
2 275 EUR/m² +1 113,3% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
-94,7% 2022
285 000 €
+67,0% 2021
170 700 €
-51,4% 2021
351 500 €
4 565 EUR/m² +106,8% 2017
170 000 €
2 125 EUR/m² +41,7% 2015
120 000 €
1 558 EUR/m² -38,0% 2014
193 400 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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