UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 000 €
34 RUE SORBIER 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CB16
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978989. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 10
Revenus
18 110 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
88%Locataires
57%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
r. OrfilaTransilien;TER;RER214 m
Martin NadaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,9% évolution globale
228 391 €prix moyen
2025
1 000 €
83 EUR/m² -99,7% 2025
359 000 €
9 703 EUR/m² +298,9% 2025
90 000 €
6 923 EUR/m² -43,8% 2025
160 000 €
6 667 EUR/m² -41,0% 2025
271 000 €
9 033 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2024
315 000 €
8 750 EUR/m² +7,9% 2024
292 000 €
8 111 EUR/m² +160,9% 2024
111 940 €
9 328 EUR/m² -60,4% 2024
282 350 €
8 304 EUR/m² +224,5% 2024
87 000 €
6 692 EUR/m² -71,0% 2023
300 500 €
11 130 EUR/m² +109,6% 2023
143 350 €
13 032 EUR/m² -48,3% 2023
277 500 €
9 569 EUR/m² +177,5% 2023
100 000 €
1 923 EUR/m² -51,0% 2022
204 150 €
11 342 EUR/m² -29,4% 2022
289 000 €
8 257 EUR/m² -19,7% 2022
360 000 €
8 571 EUR/m² +105,4% 2021
175 300 €
11 687 EUR/m² +23,5% 2021
142 000 €
17 750 EUR/m² +18,3% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² -52,8% 2021
254 000 €
12 095 EUR/m² -1,6% 2020
258 000 €
9 214 EUR/m² -47,9% 2020
495 000 €
13 378 EUR/m² -2,4% 2020
507 000 €
9 389 EUR/m² -8,9% 2019
556 800 €
8 566 EUR/m² +112,2% 2019
262 424 €
9 049 EUR/m² +22,1% 2019
215 000 €
7 167 EUR/m² +214 900,0% 2019
100 €
8 EUR/m² -100,0% 2019
210 000 €
5 385 EUR/m² +42,0% 2019
147 850 €
13 441 EUR/m² -51,8% 2018
307 000 €
5 685 EUR/m² -52,6% 2018
647 995 €
9 969 EUR/m² +285,7% 2018
168 000 €
6 462 EUR/m² +36,6% 2018
123 000 €
9 462 EUR/m² -54,1% 2017
268 180 €
8 939 EUR/m² +182,3% 2017
95 000 €
7 917 EUR/m² +1 627,3% 2017
5 500 €
85 EUR/m² -97,6% 2017
232 000 €
8 286 EUR/m² +22,1% 2016
190 000 €
6 129 EUR/m² +89,1% 2016
100 500 €
7 179 EUR/m² -83,9% 2016
623 000 €
8 197 EUR/m² +154,9% 2016
244 400 €
4 526 EUR/m² +4,4% 2016
234 000 €
6 500 EUR/m² +241,6% 2015
68 500 €
6 850 EUR/m² -71,1% 2015
237 000 €
7 406 EUR/m² +97,5% 2015
120 000 €
7 500 EUR/m² -6,3% 2015
128 000 €
11 636 EUR/m² -56,1% 2015
291 500 €
4 485 EUR/m² +14,3% 2014
255 000 €
6 892 EUR/m² +172,1% 2014
93 700 €
7 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4578)
Services publics2196 · 22 m
Santé968 · 21 m
Commerces706 · 50 m
Transports410 · 22 m
Enseignement126 · 52 m
Tourisme104 · 110 m
Sport/Loisirs68 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier64 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud111 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud111 m · Public
Ecole
E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa117 m · Public
Ecole
E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta198 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune