UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 530 €
50 RUE DE LA BIDASSOA 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 530 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW49
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974705. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 11
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Pyrénées - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Pyrénées - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-40,1% évolution globale
254 120 €prix moyen
2025
239 530 €
7 485 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2024
199 000 €
6 633 EUR/m² +9 850,0% 2024
2 000 €
32 EUR/m² -99,2% 2024
238 000 €
8 500 EUR/m² -27,7% 2024
329 187 €
4 509 EUR/m² +24,2% 2023
265 000 €
9 815 EUR/m² +37,0% 2023
193 500 €
9 675 EUR/m² -37,6% 2023
310 000 €
9 394 EUR/m² -6,1% 2023
330 000 €
12 222 EUR/m² +450,0% 2022
60 000 €
4 286 EUR/m² -82,9% 2022
351 000 €
8 357 EUR/m² +6,4% 2022
330 000 €
11 786 EUR/m² +34,2% 2021
245 950 €
9 838 EUR/m² -25,5% 2020
330 153 €
10 005 EUR/m² +3,2% 2020
320 000 €
9 143 EUR/m² -3,0% 2019
330 000 €
7 857 EUR/m² +130,0% 2019
143 500 €
8 441 EUR/m² -53,0% 2019
305 000 €
11 296 EUR/m² +231,5% 2018
92 000 €
2 486 EUR/m² -69,8% 2018
305 000 €
10 167 EUR/m² +11,1% 2018
274 500 €
9 804 EUR/m² -35,4% 2017
425 000 €
9 239 EUR/m² +63,5% 2017
260 000 €
3 514 EUR/m² +16,6% 2017
223 000 €
6 371 EUR/m² +5,2% 2016
212 000 €
7 571 EUR/m² -7,0% 2016
228 000 €
7 862 EUR/m² +3,6% 2016
220 000 €
8 148 EUR/m² -24,1% 2016
290 000 €
3 867 EUR/m² +1,8% 2015
285 000 €
6 786 EUR/m² +1,8% 2015
280 000 €
7 368 EUR/m² +133,3% 2015
120 000 €
3 871 EUR/m² -51,9% 2014
249 650 €
8 322 EUR/m² -37,6% 2014
400 000 €
8 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4902)
Services publics2326 · 6 m
Santé1034 · 77 m
Commerces820 · 78 m
Transports426 · 21 m
Enseignement128 · 126 m
Tourisme111 · 102 m
Sport/Loisirs57 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier136 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Clément153 m · Public
Ecole
E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers179 m · Public
Ecole
E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers209 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud212 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune