UN APPARTEMENT 1 pièce — 202 000 €
13 RUE DES MURIERS 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ131
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806831. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 10
Revenus
18 110 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
88%Locataires
57%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
r. OrfilaTransilien;TER;RER273 m
Auguste Métivier / Père LachaiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+88,7% évolution globale
189 927 €prix moyen
2025
200 000 €
8 696 EUR/m² -1,0% 2025
202 000 €
6 733 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
185 000 €
7 708 EUR/m² +44,5% 2025
128 000 €
12 800 EUR/m² -23,4% 2025
167 000 €
10 438 EUR/m² +40,3% 2024
119 000 €
7 933 EUR/m² -66,5% 2024
355 000 €
5 547 EUR/m² -21,1% 2024
449 708 €
7 027 EUR/m² +190,1% 2023
155 000 €
7 045 EUR/m² +8,2% 2023
143 250 €
9 550 EUR/m² +2,3% 2023
140 000 €
8 750 EUR/m² -61,1% 2023
360 000 €
12 414 EUR/m² +301,1% 2022
89 750 €
6 904 EUR/m² -24,4% 2022
118 750 €
9 896 EUR/m² -9,4% 2022
131 000 €
10 917 EUR/m² +0,8% 2021
130 000 €
10 000 EUR/m² -48,0% 2021
250 000 €
10 870 EUR/m² +127,3% 2021
110 000 €
9 167 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
11 818 EUR/m² -7,1% 2021
140 000 €
9 333 EUR/m² +141,4% 2020
58 000 €
5 273 EUR/m² -88,0% 2019
485 000 €
11 829 EUR/m² +193,9% 2019
165 000 €
10 313 EUR/m² +27,9% 2018
129 000 €
9 923 EUR/m² -49,4% 2018
255 000 €
10 200 EUR/m² -25,2% 2018
341 000 €
8 119 EUR/m² +3,3% 2018
330 000 €
8 049 EUR/m² +120,0% 2018
150 000 €
9 375 EUR/m² -46,4% 2017
279 850 €
9 650 EUR/m² +11,9% 2017
250 000 €
9 259 EUR/m² +284,6% 2016
65 000 €
3 611 EUR/m² -65,8% 2016
190 000 €
1 000 EUR/m² +82,7% 2016
104 000 €
6 933 EUR/m² -28,8% 2015
146 000 €
6 083 EUR/m² -5,8% 2015
155 000 €
6 739 EUR/m² +34,8% 2014
115 000 €
7 188 EUR/m² +8,5% 2014
106 000 €
8 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4871)
Services publics2366 · 11 m
Santé1052 · 11 m
Commerces753 · 11 m
Transports391 · 11 m
Enseignement123 · 92 m
Tourisme115 · 109 m
Sport/Loisirs71 · 138 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta87 m · Public
Omega Finance135 m · Privé
Ecole Supérieure d'Assurances135 m · Privé
Ecole
E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier204 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune