UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
14 RUE ANATOLE FRANCE 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD11
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978690. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
ARLES - Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m
Georges ClémenceauZOU ! Scolaire319 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-31,4% évolution globale
189 395 €prix moyen
2025
267 500 €
2 090 EUR/m² +256,7% 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2025
119 445 €
3 853 EUR/m² +21,9% 2025
98 000 €
2 722 EUR/m² +15,3% 2025
85 000 €
3 542 EUR/m² +13,3% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -63,4% 2025
205 000 €
1 680 EUR/m² +36,7% 2025
150 000 €
1 500 EUR/m² -62,5% 2025
400 000 €
1 153 EUR/m² +5,8% 2025
378 000 €
3 780 EUR/m² +1 168,5% 2023
29 800 €
-92,4% 2019
390 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (914)
Services publics376 · 30 m
Santé251 · 26 m
Commerces196 · 33 m
Tourisme38 · 157 m
Sport/Loisirs26 · 109 m
Enseignement22 · 56 m
Transports5 · 723 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul97 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roquette251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Cloître399 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1