UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
32 RUE PARMENTIER 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BC138
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Alyscamps
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER34
ZOU ! Scolaire9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Georges ClémenceauZOU ! Scolaire39 m
ARLES - Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport43 m
Georges ClémenceauZOU ! Scolaire45 m
ClemenceauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER49 m
ARLES - Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-88,4% évolution globale
198 620 €prix moyen
2025
67 000 €
2 913 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2024
141 440 €
3 536 EUR/m² +1,8% 2023
139 000 €
3 475 EUR/m² -24,0% 2019
183 000 €
2 577 EUR/m² -22,1% 2019
235 000 €
2 260 EUR/m² +2,2% 2019
230 000 €
2 473 EUR/m² +64,3% 2018
140 000 €
2 745 EUR/m² +23,9% 2018
113 000 €
2 825 EUR/m² +32,9% 2018
85 000 €
2 125 EUR/m² -62,2% 2018
225 000 €
3 462 EUR/m² -10,0% 2018
250 000 €
1 121 EUR/m² -56,5% 2018
575 000 €
4 423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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4
3 logements6 m²1
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