UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 500 €
13 RUE DU SAUVAGE 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD154
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287855. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER33
ZOU ! Scolaire9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER240 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER247 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER253 m
ClemenceauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER377 m
ClemenceauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER377 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+31,1% évolution globale
163 106 €prix moyen
2025
116 000 €
3 867 EUR/m² +35,7% 2025
85 500 €
4 275 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2024
117 000 €
6 500 EUR/m² -30,4% 2021
168 000 €
3 818 EUR/m² 0,0% 2021
168 000 €
3 000 EUR/m² +20,0% 2021
140 000 €
2 500 EUR/m² -53,3% 2020
300 000 €
4 286 EUR/m² -46,9% 2019
565 000 €
3 174 EUR/m² +494,7% 2019
95 000 €
3 167 EUR/m² +11,8% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² -67,4% 2018
260 925 €
3 262 EUR/m² +561,9% 2018
39 420 €
493 EUR/m² -75,0% 2018
157 500 €
2 813 EUR/m² +37,6% 2017
114 450 €
2 601 EUR/m² -12,0% 2017
130 000 €
1 461 EUR/m² -8,8% 2017
142 500 €
1 926 EUR/m² +61,0% 2017
88 500 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (948)
Services publics402 · 5 m
Santé249 · 46 m
Commerces197 · 18 m
Tourisme36 · 29 m
Sport/Loisirs31 · 114 m
Enseignement26 · 194 m
Transports7 · 653 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul170 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles251 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Cloître264 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Arles330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie386 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1