UN APPARTEMENT 2 pièces — 213 000 €
236 AV ARISTIDE BRIAND 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AI217
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978481. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Zest26
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le SolenzaraZOU ! Express85 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m
Pont de l UnionZOU ! Proximité95 m
Pont de l'UnionZest107 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-10,0% évolution globale
180 867 €prix moyen
2025
45 000 €
+2,3% 2025
44 000 €
-84,0% 2025
275 000 €
7 051 EUR/m² +343,5% 2025
62 000 €
-70,9% 2025
213 000 €
5 462 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2025
434 800 €
6 588 EUR/m² +662,8% 2025
57 000 €
-87,2% 2025
445 000 €
6 846 EUR/m² +1 136,1% 2025
36 000 €
-93,8% 2025
582 000 €
6 126 EUR/m² +132,8% 2024
250 000 €
6 410 EUR/m² -18,0% 2023
305 000 €
5 755 EUR/m² +27,4% 2023
239 400 €
6 138 EUR/m² -2,3% 2023
245 000 €
6 282 EUR/m² +600,0% 2023
35 000 €
-85,4% 2022
240 000 €
6 154 EUR/m² +674,2% 2022
31 000 €
-4,6% 2022
32 500 €
+8,3% 2022
30 000 €
-86,5% 2022
223 000 €
5 718 EUR/m² -46,9% 2022
420 000 €
6 462 EUR/m² +7,9% 2021
389 400 €
6 281 EUR/m² +1 198,0% 2021
30 000 €
-40,0% 2021
50 000 €
+25,0% 2021
40 000 €
-84,6% 2020
260 000 €
5 532 EUR/m² -15,0% 2020
306 000 €
5 885 EUR/m² -7,3% 2020
330 000 €
4 925 EUR/m² -2,9% 2020
340 000 €
5 231 EUR/m² +844,4% 2020
36 000 €
-88,8% 2019
320 000 €
4 776 EUR/m² +700,0% 2018
40 000 €
+14,3% 2018
35 000 €
+11,1% 2018
31 500 €
+26,0% 2018
25 000 €
-85,3% 2017
170 000 €
4 359 EUR/m² -16,7% 2017
204 000 €
5 514 EUR/m² +580,0% 2017
30 000 €
0,0% 2017
30 000 €
0,0% 2017
30 000 €
-89,7% 2017
290 000 €
4 462 EUR/m² +5,5% 2017
275 000 €
5 500 EUR/m² +34,1% 2016
205 000 €
5 256 EUR/m² -46,1% 2016
380 000 €
6 129 EUR/m² +16,9% 2016
325 000 €
5 159 EUR/m² +66,7% 2016
195 000 €
4 643 EUR/m² +875,0% 2015
20 000 €
-60,0% 2014
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (532)
Services publics267 · 25 m
Santé136 · 41 m
Commerces62 · 41 m
Sport/Loisirs23 · 139 m
Transports18 · 46 m
Tourisme16 · 221 m
Enseignement10 · 199 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources195 m · Public
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès225 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles259 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès364 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1