UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
19 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle NX50
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionNX
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978365. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
NationaleILEVIA57 m
NationaleILEVIA109 m
NationaleILEVIA112 m
Sacre CoeurILEVIA217 m
Sacre CoeurILEVIA229 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+15,6% évolution globale
264 209 €prix moyen
2025
260 000 €
3 939 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 939 EUR/m² -27,7% 2024
359 800 €
4 498 EUR/m² -41,0% 2023
610 000 €
4 656 EUR/m² +70,9% 2022
356 900 €
4 461 EUR/m² +18,6% 2019
300 850 €
3 761 EUR/m² +18,0% 2019
255 000 €
3 864 EUR/m² -7,1% 2018
274 420 €
4 158 EUR/m² +24,7% 2018
220 000 €
2 857 EUR/m² -7,9% 2016
239 000 €
3 621 EUR/m² 0,0% 2015
239 000 €
3 621 EUR/m² +56,2% 2015
153 000 €
5 885 EUR/m² -5,8% 2015
162 500 €
4 167 EUR/m² -6,9% 2015
174 500 €
5 629 EUR/m² +6,1% 2015
164 500 €
5 141 EUR/m² -30,6% 2014
237 090 €
2 964 EUR/m² +5,4% 2014
225 000 €
3 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire internationale Sophie Germain213 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon329 m · Public
Collège
Centre scolaire Saint-Paul (Collège)387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gutenberg399 m · Public
Institut Supérieur d'Optique475 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1