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Vendu 250 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain80 m²

Prix/m²3 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY372

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978327. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 433 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Lepic

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

34%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,519,0 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

11,922,2 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac22

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Synchro Bus3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Boulevard de RussieOndéa Grand Lac115 m

Boulevard de RussieOndéa Grand Lac120 m

Boulevard de RussieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha120 m

Boulevard de RussieOndéa Grand Lac124 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)