Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 404 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI46

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977959. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 860 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Merlimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merlimont (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,716,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merlimont

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières6

Arrêts les plus proches

MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières575 m

MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières590 m

MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières826 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-11,1% évolution globale

126 240 €prix moyen

2025

160 000 €

3 404 EUR/m² -33,0% Vente actuelle

2024

238 900 €

3 733 EUR/m² +118,2%

2023

109 500 €

3 221 EUR/m² +3,3%

2021

106 000 €

3 533 EUR/m² +3,9%

2021

102 000 €

3 000 EUR/m² -15,0%

2020

120 000 €

2 553 EUR/m² +26,3%

2019

95 000 €

2 021 EUR/m² +2,2%

2019

93 000 €

1 979 EUR/m² +60,3%

2018

58 000 €

1 933 EUR/m² -67,8%

2015

180 000 €

3 214 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

180 000 €

3 750 EUR/m²272 m2025

2 556 EUR/m²229 m2025

2 614 EUR/m²116 m2025

44 m²

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Permis de construire Commune de MERLIMONT

264permis récents

534logements autorisés

49 498 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire août 2025

76 logements4 769 m²1

Permis de construire juil. 2025

7 logements453 m²1