UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €
21 RUE DU CARDINAL RICHARD 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC45
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 28 m
Santé19 · 66 m
Sport/Loisirs7 · 429 m
Commerces6 · 76 m
Enseignement2 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur417 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault467 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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