UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
35 IMP DU CORDONNIER 84580 OPPEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²6 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AR717
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828388. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oppède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Opp�de (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oppède
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire179 m
MairieZOU ! Scolaire203 m
Rond-Point CarrièreZOU ! Scolaire442 m
L'EsclapeZOU ! Scolaire747 m
Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire802 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+199,6% évolution globale
310 725 €prix moyen
2025
550 000 €
6 875 EUR/m² +103,5% Vente actuelle 2023
270 300 €
7 723 EUR/m² +13,1% 2020
239 000 €
6 829 EUR/m² +30,2% 2014
183 600 €
5 246 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics20 · 150 m
Santé6 · 54 m
Sport/Loisirs5 · 154 m
Commerces3 · 161 m
Enseignement1 · 231 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire OPPEDE210 m · Public
Permis de construire Commune de OPPEDE
47permis récents
68logements autorisés
5 588 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement57 m²1
Permis de construire août 2023
4
1 logement1