UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
1 LOT LE CLOS DU MARCHAIS 45230 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR72
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Aveyron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41332 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2017
97 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 113 m
Commerces1 · 921 m
Enseignement1 · 303 m
Sport/Loisirs1 · 332 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle321 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SUR AVEYRON
21permis récents
21logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement119 m²1