UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €
17 LOT DU CLOS DE LA CHARMILLE 45230 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR105
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Aveyron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41488 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,2% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
127 500 €
1 723 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2021
101 500 €
1 372 EUR/m² +56,2% 2017
65 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics8 · 265 m
Enseignement1 · 436 m
Sport/Loisirs1 · 473 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle456 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SUR AVEYRON
21permis récents
21logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement119 m²1