UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

13 LOT DU CLOS DE LA CHARMILLE 45230 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Vendu le 30 avril 2025
1 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR101
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Aveyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active311
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Loyers de référence La Chapelle-sur-Aveyron (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Aveyron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41420 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41424 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+97,9% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 105 EUR/m² +97,9% Vente actuelle
2023
48 000 €
558 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 105 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 220 EUR/m²102 m2025
82 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²881 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 211 m
Commerces1 · 949 m
Enseignement1 · 371 m
Sport/Loisirs1 · 409 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle392 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SUR AVEYRON

21permis récents
21logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement119 m²1