UNE MAISON 4 pièces — 292 650 €
6 RUE DES PALUDIERS 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 650 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC280
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)22
Arrêts les plus proches
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)209 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)209 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)212 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)212 m
Victor HammALEGO (Nord Bassin)306 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+93,8% évolution globale
253 605 €prix moyen
2025
292 650 €
3 851 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2023
317 161 €
4 119 EUR/m² +110,0% 2014
151 003 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics87 · 34 m
Santé52 · 52 m
Commerces26 · 99 m
Sport/Loisirs7 · 439 m
Enseignement3 · 320 m
Transports2 · 149 m
Tourisme1 · 184 m
Écoles (3)
Ecole
Elisabeth et Robert Badinter339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere364 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier548 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1