UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €
26 B RUE DU MOULIN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²3 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB115
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407489. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)21
Arrêts les plus proches
CimetièreALEGO (Nord Bassin)632 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)650 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)650 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)654 m
Cardolle PEIALEGO (Nord Bassin)654 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,4% évolution globale
333 500 €prix moyen
2025
317 000 €
3 963 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2021
350 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics50 · 216 m
Santé26 · 271 m
Commerces17 · 421 m
Enseignement3 · 789 m
Transports2 · 391 m
Sport/Loisirs1 · 883 m
Tourisme1 · 705 m
Écoles (3)
Ecole
Elisabeth et Robert Badinter862 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere887 m · Public
Collège
Collège Jean Verdier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
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1
1 logement135 m²1
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1
1 logement126 m²1