UNE MAISON 4 pièces — 470 610 €
801 CHE DU MOURIEZ 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 610 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²6 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B778
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976742. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
RUE 8 / Avenue 1Lignes d'Azur608 m
RUE 7 / Avenue 1Lignes d'Azur614 m
Le BurguetLignes d'Azur636 m
Rue 7Lignes d'Azur766 m
Chemin du CabrierLignes d'Azur809 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 610 €prix moyen
2025
470 610 €
6 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (43)
Services publics31 · 40 m
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Commerces3 · 803 m
Tourisme2 · 870 m
Transports2 · 260 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1