UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
5 CITE DU ROC 85700 REAUMUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC24
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaumur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence R�aumur (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaumur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 805 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2016
133 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 64 m
Sport/Loisirs5 · 502 m
Santé2 · 134 m
Enseignement1 · 532 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte marie532 m · Privé
Permis de construire Commune de REAUMUR
34permis récents
45logements autorisés
3 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements516 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1