UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
23 RUE DE LA PLANCHE BOUILLARD 85700 REAUMUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB690
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaumur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence R�aumur (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaumur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 242 m
Santé2 · 377 m
Enseignement1 · 299 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte marie299 m · Privé
Permis de construire Commune de REAUMUR
34permis récents
45logements autorisés
3 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
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1
8 logements516 m²1
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