UNE MAISON 4 pièces — 292 070 €
16 RUE CHARLES GIDE 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 070 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance168 m²
Préfixe298
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Pave Du MoulinILEVIA101 m
HellemmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA405 m
HellemmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA405 m
Epoux LabrousseILEVIA458 m
Square FlandresILEVIA499 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,2% évolution globale
228 094 €prix moyen
2025
292 070 €
3 357 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2023
249 400 €
2 867 EUR/m² +24,7% 2021
200 000 €
2 326 EUR/m² +15,6% 2018
173 000 €
2 012 EUR/m² -23,5% 2016
226 000 €
2 568 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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