UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
13 AV DES MARTYRS HELLEMMES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE757
Contenance150 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952421. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Square FlandresILEVIA130 m
Square FlandresILEVIA139 m
Square FlandresILEVIA146 m
Square FlandresILEVIA148 m
HellemmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA395 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+363,0% évolution globale
151 468 €prix moyen
2025
250 000 €
3 165 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2023
90 000 €
3 000 EUR/m² -21,8% 2023
115 110 €
3 837 EUR/m² +14,0% 2022
101 000 €
2 658 EUR/m² -57,7% 2020
239 000 €
3 025 EUR/m² +93,5% 2019
123 500 €
2 744 EUR/m² -34,7% 2017
189 000 €
2 392 EUR/m² -6,3% 2016
201 600 €
2 552 EUR/m² +273,3% 2016
54 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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