UNE MAISON 3 pièces — 263 370 €

5053 F RUE HAUTE 34140 LOUPIAN
Vendu le 14 avril 2025
2 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 370 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK82
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975965. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loupian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 093
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Loyers de référence Loupian (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loupian

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3

Arrêts les plus proches

Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE308 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE595 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE596 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 m
🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+150,8% évolution globale
184 185 €prix moyen
2025
263 370 €
2 926 EUR/m² +150,8% Vente actuelle
2014
105 000 €
1 591 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
3 476 EUR/m²254 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
342 862 €
3 987 EUR/m²373 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
263 370 €
2 926 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics65 · 36 m
Santé13 · 113 m
Sport/Loisirs13 · 72 m
Commerces9 · 126 m
Enseignement2 · 230 m
Tourisme1 · 625 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire le Chêne Vert203 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège470 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges470 m · Public

Permis de construire Commune de LOUPIAN

74permis récents
152logements autorisés
12 000 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement88 m²1